安康市高新区美生活广场C座房屋招租公告

我公司决定向社会公开招租安康市高新区美生活广场C座，现将有关情况公告如下：

一、出租房屋基本情况和租赁期限

（一）本次公开招租房屋为：安康市高新区居尚路美生活广场C座，美生活广场C座总建筑面积24254.05、地上四层、地下一层、地上建筑面积17194.11㎡，地下建筑面积7059.94㎡。本次招租建筑面积为8283.59㎡。

（二）经营业态：招商定位为“科技+数智+场景+体验”一体的科技体验商业空间，线下场景体验，线上及网红直播带货。主要围绕以“家庭”为中心主题式体验，经营业态为智能零售体验、精品服饰、儿童游乐、儿童书城、健身以及健康餐饮等业态。

（三）本次公开出租房屋的租赁期限不低于10年，每两年租金上浮5%。

（五）门前广场及地下车库作为配套由承租人管理使用。

二、出租方式、竞租对象、出租底价、保证金和竞价规则

（一）出租方式：采用竞价出租方式。

（二）竞租对象：

1、竞租人须为境内外合法企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他经济组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人；具备商业综合体成熟运营经验、现管理、运营的商业综合体面积在10000㎡以上。

2、具有良好的财务状况和支付能力；

3、具有良好的商业信用。

（三）租金底价：年租金底价为人民币1988062元，该价为现场竞价的起叫价。

（四）竞租保证金：参与本次竞价的单位、个人等须提前交纳竞租保证金壹佰万元。竞买成交后，竞得人的竞买保证金转作该租赁物房屋保证金，未竞得人的保证金在本次竞价招租结束后10日内原额原渠道无息退还。

（五）竞价规则：以年租金底价为基数增价，每次涨幅为人民币10万元或10万的整倍数报价,允许起始价报价。

三、报名时间、地点和方法

（一）报名时间：2023年8月25日至2023年8月30日下午六时整。

（二）报名地点：高新区数字化创业中心西11楼。

（三）报名方法

1、竞租人按照公告规定的日期及地点向招租方报名。

2、竞租人可到招租方查阅招租文件及租赁合同，若有疑问，应在报名前向招租方咨询。一旦报名，视为无异议。

3、竞租人报名时应向招租方提交以下材料

(1）填写清楚、完整的竞租申请书。

(2）法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印件（加盖公章）、代表人身份证明及其复印件；自然人提供身份证及其复印件。

(3）委托他人代理的，须提交授权委托书和委托人、代理人身份证及其复印件。

4、报名时须交足竞租保证金及报价单，截止时间为2023年8月29日下午六时前，逾期不再受理。

竞租保证金收款账户信息如下：

账户名：安康高新城创商业运营管理有限公司

账 号：20361099900100000764691

开户行：中国农业发展银行安康市分行

四、现场竞价时间、地点

竞价时间：2022年8月31日上午9时。（如有变动，另行通知）

五、以最高报价确定承租人。

六、其他未尽事宜由陕西安康高新产业发展投资（集团）有限公司负责确定并解释。

竞价地点：高新区数字化创业中心西11楼

联系人：曾媛

联系电话：0915-2299778